ЛОК Вера
Лечебно-оздоровительный комплекс Вера — новый формат курортной недвижимости на Черноморском побережье
| Класс: | Цена: |
|---|---|
| Бизнес | от 29 000 000 ₽ |
| Оформление: | Срок сдачи: |
| ДДУ | 1/2029 |
| Планировки: | Комплектация: |
| 33,8 - 117,8 кв.м. | Ремонт, мебель и техника |
Описание
Лечебно-оздоровительный комплекс «Вера» в Сочи — новая категория курортной недвижимости, объединяющая пятизвёздочный отель, современную медицину и премиальный wellness-сервис. В основе концепции — не обычный отдых, а комплексное восстановление, профилактика, реабилитация и программы долголетия.
Главное отличие «Веры» — медицина является центральной частью проекта. Медицинский центр площадью 3 450 м² создаётся совместно с «Медскан» — одним из крупнейших операторов частной медицины в России. В сочетании с гостиничной инфраструктурой это позволяет сформировать новый для Сочи формат медицинско-оздоровительного курорта.
При этом «Вера» не ограничивается медицинским центром: комплекс создаётся как полноценный курорт с 1 200 гостиничными номерами, бассейнами площадью 3 135 м², SPA-комплексом 1 350 м², фитнес-центром, ресторанами, детской и развлекательной инфраструктурой, конгресс-холлом и собственной коммерческой экосистемой.
Современная архитектура и дизайн класса люкс сочетают натуральные материалы, белый известняк Limra, стеклофибробетон и энергоэффективное остекление.
Гостиничной составляющей проекта будет управлять Cosmos Hotel Group — крупный российский отельный оператор, входящий в портфель АФК «Система». Таким образом, в одном проекте объединяются медицинская экспертиза «Медскан», гостиничное управление Cosmos и аудитории крупных партнёров комплекса.
«Вера» — это проект, в котором медицина становится основой курортного продукта, а не дополнительной услугой, создавая новый формат недвижимости на Черноморском побережье Сочи.
Месторасположение
-
Красная Поляна
84 км -
Аэропорт
47 км -
Морской порт
20 км -
Ласточка
1 км -
Олимпийский парк
50 км
Инфраструктура
-
Рестораны
а la carte, шведская линия, лобби бар и бар на пляже
-
Бассейны
крытый и открытый подогреваемый
-
Медицинский центр "Медскан"
многоуровневая система диагностики, профилактики и оздоровления
-
Wellness & SPA
восстановительные программы и косметология
-
Фитнес центр
персональные программы, зоны для йоги и оздоровительных практик
-
Конгресс холл
пространства для мероприятий и переговоров, вместимостью до 650 человек
-
Детский клуб
активности для детей и подростков
-
Развлекательный центр
анимация, кинотеатр, боулинг, библиотека
-
Торговая галерея
представительства премиальных брендов
-
Пляж
собственная инфраструктура для отдыха на воде
Интерьер
ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ
Около 15% туристического потока Сочи приходится на санаторно-курортный и оздоровительный туризм. Средняя загрузка бальнеологических курортов России — 70–80% в год, в премиальном сегменте — до 85–90%.
Средний срок пребывания — около 10 дней. Это значительно выше, чем при обычном краткосрочном отдыхе, и напрямую влияет на доходность гостиничного номера.
Восстановление, диагностика и реабилитация не зависят от пляжного сезона. Медицинский туризм формирует круглогодичный спрос и позволяет минимизировать традиционную сезонную просадку Сочи.
«Медскан» + Cosmos + аудитория «Росатома» — несколько самостоятельных каналов привлечения гостей уже внутри одной концепции.
Премиальная медицина + гостиничный сервис + развитая инфраструктура позволяют поддерживать высокий средний тариф и получать доход в течение всего года.
Потенциальная доходность — до 14% годовых.
Покупка на этапе строительства — возможность войти по текущей цене и дополнительно заработать на росте стоимости объекта по мере увеличения степени готовности.
В результате инвестор получает сочетание двух источников роста: стабильного пассивного дохода и капитализации стоимости недвижимости.
Преимущества
Ключевой партнер Росатом
550 организаций и 420 тыс. сотрудников
Центр медицины Медскан
10+ млн. база клиентов / 15 лет на рынке
Круглогодичный формат
сан-кур направление / wellness & SPA
Высокий пассивный доход
среднегодовая загрузка более 70%
Cosmos Medical Selection
премиальные отели с медициной и wellness
Высокая ликвидность
редкое предложение и уникальный формат
Апартаменты
К приобретению предлагаются номера в следующих категориях:
— Standard, площадью от 33 кв.м.
— Junior, площадью от 43 кв.м.
— Luxe, площадью от 62 кв.м. с 1 спальней
— Suite, площадью от 117 кв.м. с 2 спальнями
Все номера передаются собственникам с ремонтом, мебелью и техникой!
| Рассрочка | Ипотека |
|---|---|
Без % до 02.2029 |
от всех ведущих банков |
Совершая покупку сегодня, вы получаете лучшую цену!
Добавить объект в избранное
КАК ВАМ ОБЪЕКТ В ЦЕЛОМ?
Предлагаю разобрать этот вопрос в контексте ваших личных целей и задач.
- Я, Александр Московцев, работаю с курортной недвижимостью с 2018 года.
- Отвечу на все ваши вопросы и при необходимости предложу альтернативу.
- Расскажу, как извлечь максимум выгоды при покупке недвижимости у моря.
- Только по делу — без навязывания покупки и последующего спама.
Посмотрите также:
ОБСУДИТЕ СВОЙ ВОПРОС С ЭКСПЕРТОМ В НЕДВИЖИМОСТИ
Оставьте свои контакты и я свяжусь с вами в выбранное время
